tel:+7 812 985 11 88

Цены на новостройки в РФ растут на фоне замерших продаж

Спрос на недвижимость на первичном рынке резко упал после взлета интереса к ней, зафиксированного в 2020 году, что ничуть не мешает росту цен на жилье.

Цены на жилье в новостройках увеличиваются во всех российских городах-миллионниках. Ощутимее всего стоимость жилья с начала текущего года выросла в Ростове-на-Дону, где цены на "квадрат" повысились на 13,2%, что, впрочем, не мешает городу оставаться в перечне мегаполисов с самой недорогой строящейся недвижимостью – новостройки здесь в четыре раза дешевле, чем в Москве.

В Нижнем Новгороде рост цен составил 10%. По мнению экспертов рынка недвижимости, в этом городе, равно как и в Казани, совсем скоро средний ценник преодолеет психологическую отметку в 100 тыс. рублей за квадратный метр.

В Москве квадратный метр подорожал на 8,8% , что связано с выходом на рынок нынешней зимой нескольких проектов в сегменте бизнес-класса, а премьер в массовом сегменте было очень мало.
Подорожание строящегося жилья в Северной столице фиксируется на отметке в 5,5%.

Специалисты отметили, что с середины февраля цены не растут совсем. Это может быть связано с достижением психологического потолка и постепенным остыванием разогретого рынка.

В Красноярске, Уфе, Самаре, Перми и Казани строящееся жилье поднялось в цене на 6%. А вот в Новосибирске, Омске и Челябинске зафиксирован сравнительно небольшой рост цен, и именно эти области вошли в список регионов, где ЦБ рекомендует продлить программу льготной ипотеки.

"Не стоит забывать об инерции: разогнавшись в прошлом году, цены мгновенно остановиться не могут", - прокомментировал текущую ситуацию на рынке недвижимости руководитель федеральной базы недвижимости Restate.ru Андрей Добрый.

Он не исключил замедления роста цен в дальнейшем, подчеркнув, что многое тут будет зависеть от политики государства в плане стимулирования спроса.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга, как стало известно ранее, впервые превысила аналогичный показатель в готовом жилье.

Источник: Экономика сегодня